Продать долю в квартире: месяц на ответ сособственникам

Перед продажей постороннему нужно письменно известить остальных собственников: указать цену и условия. На покупку у них месяц со дня извещения. Для доли в движимых вещах — 10 дней.

Пример на цифрах

Пример условный.

Сособственник получил извещение	3 ноября 2026
Его месяц истекает	3 декабря 2026
Цена в извещении	2 000 000 ₽

Продать постороннему можно только по цене не ниже 2 000 000 ₽ и на тех же условиях. Снизили цену — известите заново.

Важно. Продали с нарушением — любой сособственник в течение трёх месяцев может потребовать через суд перевести на него права покупателя.

Нотариус

Сделки с долями в недвижимости удостоверяет нотариус. Исключение — когда все собственники продают свои доли одной сделкой.

Чек-лист

• ☐ Выписка ЕГРН: кто собственники и какие доли
• ☐ Извещение каждому — под подпись или заказным письмом с описью
• ☐ Письменный отказ, если сособственник покупать не будет
• ☐ Запись к нотариусу

Заполнить извещение сособственникам →

Основание: ст. 250 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 закона № 218-ФЗ.