Налог на помещение ИП: проверьте уведомление до 1 декабря

Налоговые уведомления за 2025 год уже разосланы. Транспортный, земельный налог и налог на имущество физлиц по ним нужно заплатить не позднее 1 декабря 2026 года. ИП получает такое уведомление как обычный человек, и в него иногда попадает помещение, в котором идёт бизнес.

Где искать уведомление

С 1 августа 2026 года уведомления присылают в личный кабинет на Госуслугах всем, кто там зарегистрирован, если вы сами не отказались получать документы через портал. Есть личный кабинет налогоплательщика — уведомление будет и там. Бумажного письма в этих случаях не будет. Бумажное можно получить в любой налоговой или МФЦ по заявлению.

Кто может не платить налог за помещение

ИП на УСН, ПСН и ЕСХН освобождён от налога на имущество физлиц за недвижимость, которую использует в предпринимательской деятельности. Льгота не действует для объектов из регионального перечня, где налог считают от кадастровой стоимости по ст. 378.2 НК РФ. В такие перечни включают административно-деловые и торговые центры и помещения под офисы, торговлю и общепит.

Налоговая иногда применяет льготу сама, если у неё уже есть документы: например, патент с адресом помещения. Если не применила — помещение придёт в уведомлении с суммой налога.

Пример на цифрах

Пример условный. ИП на УСН держит в своём нежилом помещении швейную мастерскую. Помещения нет в кадастровом перечне региона. В уведомлении за 2025 год:

Налог на имущество — нежилое помещение (мастерская)	9 800 ₽
Транспортный налог — личный автомобиль	3 500 ₽
Итого к уплате до 01.12.2026	13 300 ₽

За мастерскую ИП подаёт заявление о льготе и прикладывает договоры с заказчиками и выписку о поступлениях: они показывают, что помещение работает на бизнес. После пересчёта налог за помещение уходит, остаются 3 500 ₽ транспортного налога: на машину льгота УСН не распространяется.

Важно. Заявление не переносит срок. Если пересчёт не успеет прийти до 1 декабря, надёжнее заплатить всё по уведомлению, а после пересчёта лишнее останется на едином налоговом счёте — его можно вернуть или зачесть. С 2 декабря на неуплаченную сумму начнут капать пени.

Чек-лист

• ☐ Открыли уведомление за 2025 год на Госуслугах или в личном кабинете налогоплательщика
• ☐ Нашли в нём объекты, которые работают на бизнес
• ☐ Проверили, нет ли помещения в кадастровом перечне региона
• ☐ Подали заявление о льготе с документами о деловом использовании
• ☐ Заплатили остальное до 01.12.2026

Заявление уже размечено

Форма КНД 1150063 по полям: что вписать в раздел о налоге на имущество, какой код налоговой, как приложить договоры. Заполните и подайте через личный кабинет, МФЦ или в любой налоговой.

Открыть и заполнить заявление о льготе →

Основание: п. 1 ст. 409, п. 6 ст. 407, п. 3 ст. 346.11 НК РФ; п. 4 ст. 52 НК РФ в ред. Федерального закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ; ФНС, «Налоговое уведомление 2026», «Как ИП получить льготу по налогу на имущество за 2025 год».